CAEN, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613874. BIEN EXCEPTIONNEL – Caen Hypercentre, à 500 m du port de Plaisance Rive gauche<br />Cette agréable maison familiale de 110m2 offre une vie paisible au cœur de l’hypercentre de Caen, pratique avec son grand garage fermé.<br />C’est au premier étage que se situe la très belle pièce de vie de près de 50 m2 de cette maison, complétement vitrée et traversante à la vue dégagée, dont bénéficie l’espace balcon. <br />Le salon s’organise autour d’une très jolie cheminée en pierres de Caen fonctionnelle, tandis que la spacieuse cuisine ouverte présente de très nombreux rangements et plans de travail. L’espace salle à manger en constitue le trait d’union, rendant cet espace pratique et convivial. <br />Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une chambre parentale de 11m2 avec vue sur la terrasse, un grand espace dressing, une salle d’eau, un WC séparé et 2 chambres de 11 et 9 m2 organisées autour d’un salon de 10 m2 (salle de jeux, de cinéma, etc.).<br />Chauffage au gaz, isolation des murs et des plafonds, double vitrage (consommation gaz et électricité tout compris : 200€/mois).<br />Balcon et terrasse, grand garage fermé de 15m2.<br />> Retrouvez la vidéo de ce bien sur Instagram ou Facebook : Victoire Serres Safti<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 399 500 €<br />Honoraires charge vendeur