CAEN, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607849. Castine en Plaine, à 15 minutes de Caen, 1 km de Bourguébus et de tous ses commerces et commodités, au calme<br />Agréable duplex complétement refait à neuf de 66 m2 au sol (48 m2 carrez) situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence familiale de 5 appartements, composé : <br />Au premier niveau d’une très belle pièce de vie de plus de 30 m2, lumineuse, et intégrant un espace de rangement à l’entrée, une cuisine aménagée et équipée toute neuve, un WC séparé et un espace salon donnant accès au deuxième niveau.<br />Au deuxième, 2 chambres sous combles de 12 et 15 m2 au sol, une salle d’eau récente intégrant douche et WC.<br />Aucun travaux à prévoir, ni dans la copropriété ni dans l’appartement, double vitrage, stationnement privé<br />Chauffage individuel électrique (radiateurs à bain d’huile récents), faibles charges : 66€/mois d’électricité, pas de charges de copropriété.<br />Belle rentabilité locative<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 127 000 €<br />Honoraires charge vendeur