CAEN, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596835. Propriété de Charme du 17eme siècle – Emplacement Idéal, Caen Nord<br /><br />Offrez-vous un morceau d’histoire dans un cadre idyllique entre Caen et la mer, au cœur d’une commune entre Caen & la mer. Cette propriété exceptionnelle en pierre, construite en 1650, allie modernité et le charme authentique des tomettes, pierres et moulures à des volumes généreux, le tout sur une surface totale de 300 m². Un bien rare sans travaux, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes.<br /><br />Maison principale – 160 m²<br />RDC : Spacieuse entrée en pierre menant à un salon avec une cheminée et un séjour exposé est avec cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une élégante véranda de 40 m² (inspiration 18eme-19eme siècle). Un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. WC indépendant.<br />1er étage : Une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, WC) et un dressing ou chambre<br />2eme étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.<br /><br />Deuxième maison – 140 m²<br />RDC : Entrée, salon-séjour exposé est donnant sur une véranda intime de 20 m², grande cuisine conviviale, WC.<br />1er étage : Trois chambres et une salle d'eau et WC.<br /><br />Studio indépendant de 19 m²<br />Idéal pour un espace de travail ou recevoir des invités.<br /><br />Le tout est implanté sur un terrain de 1334 m² avec dépendances. Les deux maisons, actuellement reliées par une chambre commune, offrent une flexibilité d’aménagement unique.<br /><br />Les points forts :<br />Un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages normandes<br />Deux maisons indépendantes mais connectées, parfaites pour un projet locatif ou une grande famille<br />Espaces extérieurs généreux pour profiter pleinement du jardin<br /><br />Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère, un havre de paix au cœur d’une commune dynamique !<br /><br />Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 999 000 €<br />Honoraires charge vendeur