CAEN, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575066. Vous serez totalement séduits par cette charmante maison de 98 m2, située dans un environnement privilégié, aux portes du centre-ville ancien de Caen.<br />Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie d'environ 35 m2 : salle à manger, salon avec superbe cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ; l'ensemble ouvrant sur une belle véranda, transition vers la terrasse en bois et le bel écrin de verdure clos de murs en pierre. Le rdc dispose également de rangements et de WC séparés.<br />L'étage dessert 3 chambres et 1 bureau lumineux, 1 salle d'eau et des WC séparés.<br />Cette maison a été aménagée dans un soucis d'optimiser l'espace et avec goût. Elle est fonctionnelle et il y fait bon vivre !<br />S'ajoutent un garage, un abri vélos, un barbecue, ainsi qu'une charmante dépendance en pierre d'environ 15 m2. Points techniques : chaudière gaz condensation, fibre, foncière 1670 euros, DPE D/D. Transports, commerces, services, écoles à proximité. Contact 7/7j.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 370 000 €<br />Honoraires charge vendeur