CAEN, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T560739. Coup de cœur pour ce joli appartement T3 refait à neuf, vendu avec une chambre de service de 13m2 et une cave.<br />Caen Vaucelles à 200m de la Prairie, au 1er étage d’une résidence en pierres de Caen très bien entretenue, joli appartement de 67m2 entièrement refait à neuf il y a 6 ans, lumineux, parqueté, belle hauteur sous plafond. <br />Il se compose d’un salon / salle à manger de 23 m2 intégrant un grand placard de rangement, une cuisine séparée A/E, deux chambres de 12 et 16 m2, une salle d’eau et un WC séparé.<br />Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), double vitrage, possibilité d’ouvrir le salon pour obtenir une surface de 42 m2 en ne conservant qu’une chambre.<br />Charges de copropriété : 114€/mois – charges énergétiques : 150 € /mois. Pas d’ascenseur.<br />Chambre de service au 5eme et dernier étage de l’immeuble en bon état, cave.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 000 €<br />Honoraires charge vendeur