CAEN, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559304. SOUS OFFRE ACCEPTEE ! BIEN EXCEPTIONNEL – Maison Caen Hypercentre, à 500 m du port de Plaisance Rive gauche<br />Maison de 94 m2 entièrement de plain-pied au calme, organisée autour d’un jardin ensoleillé et facile d’entretien.<br />L’entrée se fait par une pièce de 16m2, composée d’un placard de rangement et d’un espace salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un salon de 21 m2 entièrement vitré sur le jardin (exposé ouest) avec poêle à bois neuf (2023).<br />Derrière la cuisine, un espace buanderie et un couloir avec placards desservant un bureau, une chambre de 11 m2 avec rangements et une deuxième chambre de 18m2 permettant un accès direct à la terrasse via une baie vitrée. Un WC séparé et une salle de bain complètent le bien.<br />Afin de faciliter le stationnement, la maison comporte également un garage fermé / atelier de 16 m2.<br />Double vitrage partout, chauffage électrique + poêle à bois (consommation tout compris 160€/mois).<br />Taxe foncière : 1439€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 349 000 €<br />Honoraires charge vendeur