CAEN, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T542783. Nous vous présentons la cession d'un fonds de commerce de Tabac Loto FDJ, PMU Bar Café à CAEN <br />Affaire idéale à tenir pour deux personnes avec un salarié.<br />Local de 80 m² avec un logement de 50 m².<br />Bail récent, à échéance 2030 pour un loyer de 1904 euros/mois TTC.<br />les CA d'Août 2023 au février 2024:<br />08/23 : 132,765<br />09/23: 137,298<br />10/23: 136,411<br />11/23: 134,243<br />12/23: 144,212<br />01/24: 134,160<br />02/24: 148,628<br />Affaire à fort potentiel de progression.<br /><br />FERME LE LUNDI et 4 semaines/an et jours fériés.<br /><br />Prix de vente : 370,000 €<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 370 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 374 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur