CAEN, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T471651. A Cormelles le Royal, à 5 minutes de Caen, dans un quartier résidentiel et calme, proche de toutes les commodités (école, commerces, bus…), dans un cadre verdoyant et à 4 mn du périphérique, cette belle maison des années 90 ayant profité d'une extension en 2008 est édifiée sur une parcelle close et arborée de presque 600 m2 avec une terrasse bien exposée. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux d'environ 32 m2 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de plus de 11 m2 accédant à une petite véranda récente, un bureau de 10 m2, une chambre de 20 m2 avec un dressing et une salle d'eau meublée avec douche à l'italienne, un wc indépendant.<br />A l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, meuble-vasque et un wc indépendant.<br />Chauffage électrique. Radiateurs à inertie programmable. Ballon thermo-dynamique.<br />Portail et porte de garage motorisés. Sous-sol complet. Buanderie. Menuiseries PVC et bois, double-vitrage. Alarme. Cabanon de jardin.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 415 000 €<br />Honoraires charge vendeur