CADENET, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557575. ****LOCAL COMMERCIAL+APPARTEMENT+GARAGE****<br /><br />Situé à Cadenet (84160), ce local commercial de 178m2 bénéficie d'une localisation idéale à quelques pas du centre-ville, il offre un cadre pratique pour une activité professionnelle, la présence d'une terrasse extérieure invite à la convivialité et constitue un atout pour accueillir la clientèle.<br />Entièrement rénové il dispose d'un coin bureau, d'un coin cuisine, d'un wc et d'une climatisation neuve, idéal pour toute activité professionnelle exigeante en termes de confort.<br />Cet ensemble immobilier comporte également un appartement de 114 m² offrant un séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, trois chambres, une salle de bain, un cellier, un wc, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un garage. <br />Appelez moi pour une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 674 000 € HT + 4 718 € TVA, soit 678 718 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 410 € HT + 0 € TVA, soit 650 410 € TTC<br />Honoraires d'agence : 23 590 € HT + 4 718 € TVA, soit 28 308 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur