Cadalen, Midi-Pyrénées 81600

Reference: AGHX-T635060. Idealement situee dans le cœur de Cadalen, toutes les commodites et les commerces à pied, venez decouvrir cette maison de village de 85 m² sur 2 niveaux avec un exterieur type cour de 55m². 

Ce bien se compose, au rez-de-chaussee, dun salon avec insert, dune salle de bains avec toilettes, ainsi que dune cuisine recente adjacente à une pratique arrière-cuisine donnant sur l'exterieur.

À letage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses dont une avec un balcon à remettre en etat, à amenager et à agrementer. 
De plus, depuis le palier par un escalier, vous aurez accès aux combles, qui pourraient être amenages selon vos besoins ou condamnes pour l'isolation.

Bien que cette maison necessite des travaux pour la remettre à votre goût et pour ameliorer sa performance energetique, elle dispose dejà de nombreux atouts : toutes les fenêtres sont equipees de double-vitrage, le système de chauffage electrique est couple avec un insert bois Supra performant et linstallation electrique est en bon etat.

La taxe foncière est faible : 580€

Cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent sinvestir dans un projet à personnaliser avec travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur