Cabourg, La Basse Normandie 14390

Dans une rsidence au calme avec gardien, venez dcouvrir cet appartement de 2 pices principales de 24, 8m, situ au 3me tage sans ascenseur. Comprenant : entre avec placards, pice de vie avec coin cuisine (amnage et quipe), 1 chambre, salle d'eau avec WC indpendants. Balcon expos SUD-OUEST.Les + : proximit des commerces, 800 mtres de la mer et du centre-ville.Type de chauffage : individuel, lectriqueType de menuiseries : BOIS double vitrage, avec volets roulants manuels.Montant moyen des charges annuelles : 700 Taxe Foncire : 948.00 Prix de vente : 113 400 Honoraires la charge de l'acqureur : 5 %, soit 108 000 hors frais d'agence.Soumis au rgime de la coproprit : 586 lots.(aucune procdure en cours)DPE : F / GES : C (ralisation du diagnostic : 03/02/2025)Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 par an.Consommation nergie primaire : 403 kWh/m/an.Consommation nergie finale : 175 kWh/m/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr