Cabourg, La Basse Normandie 14390

Dans une rsidence au calme avec gardien, dcouvrez ce charmant appartement de 24 m, situ au 4me et dernier tage sans ascenseur. Comprenant : entre avec rangements, pice de vie avec cuisine amnage et quipe, 1 chambre, salle d'eau avec WC indpendants. Balcon expos NORD-EST.Les + : proximit des commerces, 800 mtres de la mer et du centre-ville.Type de chauffage : individuel, lectriqueType de menuiseries : PVC double vitrage, avec volets roulants manuels.Montant moyen des charges annuelles : 720 Taxe Foncire : 852 Prix de vente : 120 750 Honoraires la charge de l'acqureur : 5 %, soit 115 000 hors frais d'agence.Soumis au rgime de la coproprit : 586 lots.(aucune procdure en cours)DPE : F / GES : C (ralisation du diagnostic : 30/01/2025)Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 par an.Consommation nergie primaire : 407 kWh/m/an.Consommation nergie finale : 177 kWh/m/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr