Cabourg, La Basse Normandie 14390

Dans une rsidence au calme avec gardien, venez dcouvrir ce bel appartement lumineux de 3 pices principales de 36 m, situ au 2me tage sans ascenseur. L'appartement a rcemment t rnov.Comprenant : entre avec placards, pice de vie avec cuisine amnage et quipe, 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC indpendants. Balcon expos EST.Un garage ferm en sous-sol complte ce bien.Les + : appartement fibr, proximit des commerces, 800 mtres de la mer et du centre-ville.Type de chauffage : individuel, lectriqueType de menuiseries : PVC double vitrage, avec volets roulants manuels.Montant moyen des charges annuelles : 1 353 Taxe Foncire : 1 066 Prix de vente : 156 252 Honoraires la charge de l'acqureur : 4.8 %, soit 149 096 hors frais d'agence.Soumis au rgime de la coproprit : 586 lots.(aucune procdure en cours)DPE : E / GES : B (ralisation du diagnostic : 14/01/2023)Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 630 et 890 par an.Consommation nergie primaire : 269 kWh/m/an.Consommation nergie finale : 8 kWh/m/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr