Cabourg, La Basse Normandie 14390

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spcialise en immobilier de prestige, vous propose de dcouvrir ce superbe cottage 4 pices neuf de 74m avec un jardin privatif de 30m, au sein d'une rsidence intimiste d'exception Cabourg, 5mn de la plage. Cette rsidence compose de 15 cottages se dploie autour d'un joli coeur d'ilt paysag, arbor et fleuri. Chaque cottage possde son propre jardin privatif clos au calme, sans vis vis, accessible depuis le sjour. L'architecture s'est inspire des maisons normandes traditionnelles colombage. Un accent est mis sur les performances nergtiques et environnementales, les logements rpondent la norme RE2020.L'entre de la maison dessert un sjour avec une cuisine ouverte de 30.74m qui donne sur le jardin de 30m sans vis vis, ainsi qu'une salle de douche. Un escalier conduit l'tage suprieur o un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Une place de parking complte ce bien. La rsidence sera livre partir du 3me trimestre 2025 et bnficie de frais de notaire rduits (environ 2.50%). Bien soumis au rgime de la coproprit.Coproprit de 15 cottages.Aucune procdure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.Information d'affichage nergtique sur ce bien : le diagnostic de performance nergtique sera fourni la livraison.Estimation des cots annuels dnergie du logement: charges courantes annuelle venir.Honoraires charges vendeur.Vronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n888 348 364.