Cabanac-Et-Villagrains, Aquitaine 33650

Reference: AGHX-T621739. Situee dans la charmante ville de Cabanac-et-Villagrains, cette maison à renover offre un environnement de vie paisible tout en etant proche des principales commodites. Proche des ecoles et dune crèche, elle convient parfaitement aux familles. Son exposition plein sud permet de profiter dun ensoleillement optimal. Idealement situee en ville, cette propriete offre un cadre de vie agreable et pratique.

Cette maison de 90m² sur un terrain de 377m², construite en 1970, presente un potentiel interessant. Composee de 3 pièces incluant 2 chambres, elle necessite des travaux de renovation. Elle dispose dune cuisine equipee, dune salle de bain avec douche, et dun toilette. Des travaux sont à prevoir, notamment sur ses 40m² supplementaires permettant une extension ou une transformation en deux logements distincts (T2 et T3). Cette propriete est ideale pour des investisseurs cherchant à optimiser la rentabilite dun bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur