Byans-Sur-Doubs, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T630773. Charmante maison en pierre au cœur de Byans-sur-Doubs – Fort potentiel à exploiter ! <br /><br />À vendre, une maison de caractère située en plein centre du village de Byans-sur-le-Doubs, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité : école, crèche, gare, espace médical et commerces accessibles en quelques minutes.<br /><br />- Surface et aménagements :<br /><br />Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon/séjour convivial et une chambre avec point d’eau.<br /><br />Premier étage : Trois chambres (dont deux en enfilade), offrant de belles possibilités d’aménagement.<br /><br />Grenier aménageable : Idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.<br /><br /> Extérieurs et annexes :<br /><br />Un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.<br /><br />Un garage, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail.<br /><br /> Travaux à prévoir mais un fort potentiel !<br />Des rénovations sont à envisager (isolation, électricité, chauffage, rafraîchissement, remplacement de quelques fenêtres), mais la toiture est en bon état. La maison offre également la possibilité de créer plusieurs appartements, un atout majeur pour un projet locatif ou une maison familiale modulable.<br /><br /> Pourquoi choisir cette maison ?<br />- Son cachet authentique avec ses murs en pierre.<br />- Son emplacement idéal en plein cœur du village.<br />- Son potentiel d’aménagement pour un projet à votre image.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de possibilités.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 85 000 €<br />Honoraires charge vendeur