BUSCHWILLER, Alsace 68220

DEUTSCH WEITER UNTEN BUSCHWILLER, Large and Bright Villa of 268 m with heated swimming pool and beautiful amenities. Located near the Swiss and German borders, this magnificent house of approximately 268 m on a plot of 9.33 ares combines comfort, space and brightness. With its many high-end services and its ideal location, it is perfect for a family (The ground floor allows a liberal activity thanks to an independent entrance). Ground floor: Spacious entrance with two large built-in wardrobes Bright living room of 68 m, facing south, offering a beautiful view of the garden Modern fitted kitchen 2 bedrooms, one of which is converted into a dressing room Bathroom with walk-in shower and whirlpool bath Separate WC Technical room Upstairs: Hallway with beautiful mezzanine 5 large bedrooms Bathroom with bath, walk-in shower, WC and double sink Technical characteristics: Heat pump heating, efficient and economical Electric shutters and aluminium windows with built-in mosquito nets and curtains Adjustable venetian blinds (BSO) on large windows Outside: Paved terrace of 84 m, perfect for enjoying the sunny days Heated swimming pool by heat pump 42 m garage and spacious outdoor parking To be expected: Some exterior improvements are necessary, including the installation of a fence and a gate to complete the whole. Privileged location: Only 3 km from Basel-Mulhouse Airport 8 km from Germany 3 km from Switzerland/ Basel and Allschwil Groes, helles Haus mit 268 m, Pool und hochwertiger Ausstattung in Buschwiller In der Nhe der Schweizer und deutschen Grenzen gelegen, vereint dieses wunderschne Haus von 268 m auf einem 933 m groen Grundstck Komfort, Raum und Helligkeit. Mit seinen zahlreichen hochwertigen Ausstattungen und der idealen Lage ist es perfekt fr eine Familie geeignet (Das Erdgeschoss erlaubt eine freiberufliche Ttigkeit dank eines separaten Eingangs). Erdgeschoss: Grozgiger Eingangsbereich mit zwei groen Einbauschrnken Helles Wohn- und Esszimmer von 68 m, nach Sden ausgerichtet und mit schnem Blick auf den Garten Modern, ausgestattete Kche 2 Schlafzimmer, eines davon als Ankleidezimmer eingerichtet Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool-Badewanne Separate toilets Technikraum Obergeschoss: Flur mit schner Galerie 5 groe Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und Doppelwaschbecken Technische Merkmale: Heizsystem mit Wrmepumpe, leistungsstark und sparsam Elektrische Rolllden und Aluminiumfenster mit Insektenschutz und integrierten Vorhngen Verstellbare Sonnenschutzlamellen (BSO) an den groen Fenstern Auenbereich: 84 m groe geflieste Terrace, perfekt fr sonnige Tage Beheizter Pool mit Wrmepumpe Garage von 42 m und gerumiger Auenparkplatz Zu planen: Einige Auenverbesserungen sind notwendig, insbesondere die Installation eines Zauns und eines Tores zur Komplettierung des Anwesens. Bevorzugte Lage: Nur 3 km vom Flughafen Basel-Mlhausen entfernt 8 km von Deutschland 3 km von der Schweiz/Basel und Allschwil Information on the risks to which this property is exposed is available on the Gorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price: 690 000 Agency fees paid by seller Contact your SAFTI advisor: Rim SCHAUB, Tel.: 0610987863, E-mail: - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Mulhouse under the number 449142835