BUSCHWILLER, Alsace 68220

DEUTSCH WEITER UNTEN Located in the centre of BUSCHWILLER, in a quiet cul-de-sac, only 10 minutes from Basel and Allschwil, this 5-room detached house will seduce you with its 107 m of living space (139 m on the ground) and its land of almost 6 ares. Ideal for a family looking for tranquility, this house offers beautiful services and a pleasant living environment. Ground floor: Conviviality Spacious living/dining room with solid wood flooring and pellet stove, creating a cosy atmosphere. Separate, fully equipped contemporary kitchen opening onto a heated veranda. Room/Office ideal for telecommuting or a multi-purpose space. Shower room and separate toilet. Upstairs: Comfort and space A landing that can be converted into a relaxation area. A large master bedroom of 21 m with built-in dressing room and access to a private balcony. Two other bright bedrooms. A functional bathroom. Basement and outbuildings: Practical and fitted out Spacious laundry room. Boiler room. Extra storage room. Outside: A haven of peace for sunny days Two covered terraces, perfect for your outdoor moments, in all seasons. A 16 m veranda equipped with a heating system for comfortable evenings in all seasons. Private courtyard with a second independent garage. A carp pond bringing a touch of serenity to your garden. Technical characteristics: Renovated and well-maintained house Water softener installed. Pellet stove for economical and ecological heating. Insulated attic. A lot of renovation work has been carried out. Ideal location Close to the bus stop, schools, borders This charming house is waiting for you! Contact me for more information or to schedule a visit. Zu verkaufen: Charmantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern In der Nhe von Basel und Allschwil Im Zentrum von Buschwiller, in einer ruhigen Sackgasse gelegen und nur 10 Minuten von Basel und Allschwil entfernt, wird Sie dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern begeistern. Mit einer Wohnflche von 107 m (139 m Bodenflche) und einem Grundstck von knapp 6 Ar bietet es ideale Voraussetzungen fr eine Familie, die Ruhe und Komfort sucht. Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungen und eine angenehme Wohnatmosphre. Erdgeschoss: Geselligkeit pur Grozgiges Wohn-/Esszimmer mit massivem Holzboden und Pellet-Kaminofen, der eine gemtliche Atmosphre schafft. Moderne, separate und voll ausgestattete Kche mit Zugang zu einem beheizten Wintergarten. Ein Zimmer/Bro, ideal fr Homeoffice oder als vielseitiger Raum nutzbar. Duschbad und separate Toilette. Obergeschoss: Komfort und Raum Flur mit Mglichkeit zur Gestaltung einer Entspannungsecke. Ein groes Elternschlafzimmer von 21 m mit eingebautem Ankleidezimmer und Zugang zu einem privaten Balkon. Zwei weitere helle Schlafzimmer. Funktionales Badezimmer. Keller und Nebengebude: Praktisch und gut ausgestattet Gerumige Waschkche. Heizraum. Zustzlicher Abstellraum. Auenbereich: Ein kleines Paradies fr sonnige Tage Zwei berdachte Terrassen, perfekt fr gesellige Stunden im Freien, zu jeder Jahreszeit. Wintergarten von 16 m, beheizt, ideal fr gemtliche Abende das ganze Jahr ber. Privater Hof mit einem zweiten, separaten Garagengebude. Ein Koi-Teich, der Ihrem Garten eine friedliche Note verleiht. Technische Merkmale: Renoviertes und gut gepflegtes Haus Installierte Wasserenthrtungsanlage. Pellet-Kaminofen fr eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Heizung. Dachboden gedmmt. Zahlreiche Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgefhrt. Ideale Lage Nahe der Bushaltestelle, Schulen und den Grenzen alles, was Sie fr den Alltag bentigen, ist in Reichweite. Dieses charmante Haus wartet nur auf Sie! Kontaktieren Sie mich fr weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Gorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: 395 000 Fees paid by the seller Contact your SAFTI advisor: Rim SCHAUB, Tel.: 0610987863, E-mail: - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Mulhouse