Bry-sur-Marne, Île-de-France 94360

Je vous invite dcouvrir cette proprit familiale trs bien entretenue, sur un grand terrain PISCINABLE de 877 m, situe dans le quartier pris de la PEPINIERE Bry-sur-Marne. Baigne de lumire et SANS VIS A VIS, la maison de 7 pices / 5 chambres bnficie d'un environnement privilgi et CALME, proche des bords de Marne et seulement 10 minutes pied du RER A.Elle se compose de :- Au Rez-de-chausse : Entre, Double-sjour traversant (SUD OUEST / NORD EST) avec chemine, ouvrant sur une terrasse de 30 m, Cuisine amnage et quipe (ouverture possible), 3 chambres, Salle d'eau, WC spar- A l'tage : 2 chambres (3 possibles), Dressing, Salle de bain, WC spar, Salon TV, Espace bureau- Au sous-sol (85 m) : garage double, Buanderie, Atelier, Dressing- A l'Extrieur : Terrasse oriente Sud-Ouest, Grand jardin arbor et sans vis visAtouts complmentaires : plan modulable, PAS de MITOYENNETE, persiennes + volets roulants avec commande centralise, alarme, rcuprateur d'eau de pluie pour l'arrosage du jardinProximit des transports : RER A, Bus, Futur Mtro 15 du Grand ParisSectorisation coles : cole Etienne de Silhouette, collge Henri CahnN'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite votre convenance. Surface habitable 158, 60 m, surface au sol 173, 76 m, surface pondre 190 m2 DPE : D (consommation nergie finale 199 kwh/m/an) GES : D (44 KG CO2 /m/an) Chauffage : Fioul, radiateursTaxe foncire : 2 356 Prix de vente honoraires inclus : 999 000 Montant des honoraires charge acqureur : 29 000 TTC soit 2, 99% du prix net vendeur Prix net vendeur : 970 000 Nous vous informons que conformment l'article L. 561-5 du Code montaire et financier, une pice d'identit vous sera demande avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 200 arbres et d'oeuvrer la sauvegarde des ocans grce nos partenariats avec Reforest'action et Surfrider. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la plante sur notre site.