Bry-sur-Marne, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T525031. Situé à Bry-sur-Marne (94360), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Dans une copropriété très bien entretenue, calme et arborée, je vous propose de venir découvrir cet agréable appartement de 61m².<br />Ce bien comprend un jardin privatif de 25m² (exposé Sud) offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol (box) et possibilité de stationnement libre dans la résidence.<br />L'espace de vie est bien agencé, il se compose d'une entrée avec rangement, un double salon séjour de 37m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (accès direct à la terrasse et au jardin), 1 chambre lumineuse donnant également sur la terrasse, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.<br />Situé à 15 minutes à pieds de la Gare RER A, des commerces et à 10 minutes des écoles. <br />Double vitrage, ballon d'eau chaude récents, convecteurs changés en 2021 et ravalement de 2020. Vous pourrez profiter également du Parc des Coudrais.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 265 000 €<br />Honoraires charge vendeur