BRUSSIEU, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T70622. Venez découvrir cette maison de village au calme au cœur de la Giraudière, petit hameau qui n’a rien à envier aux villages voisins (Courzieu / Brussieu / Bessenay) grâce à ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, superette, coiffeur …)<br />Cet ancien relais de diligence propose de nombreuses possibilités d’aménagement par ses volumes importants et ses dépendances qui ne demandent qu’à être exploitées (sous-sol, grenier et garage indépendant avec étage). Il dispose également d’un agréable jardin clos et sans vis-à-vis de plus d’environ 600m² avec un puits.<br />La configuration actuelle d’environ 130m² offre un spacieux et lumineux espace de vie avec une cuisine semi-ouverte, un salon avec un poêle pour les soirées cosy et dispose d’un accès à une terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.<br />L’escalier central permet d’accéder à l’espace nuit qui se compose de 3 grandes chambres et d’une salle de bains.<br />Ce bien possède un sous-sol d’environ 60m² avec de la hauteur sous plafond pouvant être transformé en habitation ou un atelier, un grenier mansardé avec fenêtres et velux en grande partie aménageable et un garage indépendant avec étage (2x35m²) pouvant servir à un artisan ou devenir un logement annexe.<br />Si vous cherchez un bien où vous pourrez exprimer vos talents de rénovation, elle est faite pour VOUS !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 298 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064