Brunstatt-Didenheim, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T578689. Charmant appartement de 2 pièces à vendre sur les hauteurs prisées de Brunstatt. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Brunstatt, avec ses espaces verts et son atmosphère conviviale, offre un environnement de qualité, parfait pour les familles ou les jeunes couples.<br /><br />L'appartement se situe au deuxième étage et fait partie d'une copropriété de standing des années 1970, parfaitement entretenue. La résidence est équipée d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès aux différents étages. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les résidents. Bien que la résidence ne dispose pas de garage, un parking privé est réservé aux résidents, garantissant un stationnement aisé.<br /><br />Ce bien se compose d'un salon lumineux de 15,90 m² avec une baie vitrée donnant sur un balcon, d'une chambre de 12,25 m², d'une cuisine séparée et équipée de 9,40 m² ouvrant sur un deuxième balcon, et d'une salle de bains fonctionnelle de 4,40 m² avec toilettes. Deux caves sécurisées complètent l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.<br /><br />Visite virtuelle disponible sur demande<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2581 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 115 000 €<br />Honoraires charge vendeur