Brunstatt-Didenheim, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T570199. Situé dans le cadre paisible des hauteurs de Brunstatt, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1960, dans les résidences de Turenne, sans ascenseur, cet appartement actuellement loué est idéal pour un investisseur<br /><br />Caractéristiques :<br /><br /> Type : T4<br />Cuisine séparée<br />Salon/séjour spacieux<br />3 chambres lumineuses<br />Cellier pratique<br />Salle de bain avec baignoire<br />WC séparé<br />Cave et garage inclus<br />Charges de copropriété : 120 € par mois<br /><br />Informations locatives :<br /><br />Loyer actuel : 620 € hors charges<br />Appartement vendu loué non meublé<br />Potentiel locatif : Le loyer actuel est en dessous du potentiel maximal, offrant une opportunité d'augmentation de la rentabilité.<br /><br />Cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour les familles ou les locataires. Son emplacement dans une résidence calme et verdoyante ajoute à son attrait. Avec un loyer attractif et un potentiel de hausse, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement à Brunstatt. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un quartier recherché.<br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter <br /><br />NB: visite virtuelle disponible sur demande.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 130 000 €<br />Honoraires charge vendeur