Brunstatt-Didenheim, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T548092. Une Exclusivité présentée par Romain Vandensteendam<br /><br />Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme de Brunstatt, cette propriété individuelle de standing, construite en 2018, représente l'harmonie parfaite entre modernité et confort. Sur une parcelle de 450 m², cette maison de ne manquera pas de séduire les amateurs de maison contemporaine clef en main. <br /><br />Une entrée élégante et fonctionnelle ouvre ses portes sur un espace de vie généreux de 45 m² en 'L'. Il comprend une cuisine ouverte de marque 'Arthur Bonnet' avec son plan de travail en granit, moderne et parfaitement équipée, qui invite à des moments de partage et de convivialité autour de bons repas. Le rez-de-chaussée est également équipé d'une buanderie bien pensée et d'un WC séparé pour plus de commodité.<br /><br />L'étage, dédié à la tranquillité et au repos, offre trois chambres à coucher , promettant confort et organisation. La salle de bain, spacieuse et lumineuse, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, et d'un WC répondant ainsi aux besoins de toute la famille.<br /><br />À l'extérieur, vous serez charmé par une terrasse élégante sous pergola, idéale pour les moments entre amis ou en famille. Le jardin, soigneusement arboré et entièrement clôturé, offre un espace sécurisé et privé pour le plaisir des petits et des grands.<br /><br />Des caractéristiques techniques telles que le chauffage au sol au gaz de ville, des radiateurs à l'étage pour un confort hivernal optimal, des volets roulants électriques et un éclairage réglable pour créer l'ambiance parfaite, renforcent le caractère exceptionnel de cette demeure. Ajoutez à cela un garage avec porte automatisée et deux emplacements de stationnement,<br /><br />Respectueuse des normes RT 2012 et bénéficiant de garanties assurance dommage ouvrage et décennale, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour pleinement apprécier le raffinement et la qualité de vie qu'offre cette résidence. Pour découvrir ce bijou de Brunstatt, contactez dès aujourd'hui Romain Vandensteendam pour organiser une visite exclusive.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 350 000 €<br />Honoraires charge vendeur