BRUNOY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T543848. DUPLEX en plein coeur du centre-ville avec TERRASSE et PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ.<br />Au RDC : séjour avec accès à la terrasse, espace salle à manger, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), salle d'eau avec wc et buanderie avec rangements.<br />Au 1er étage : 2 chambres spacieuses avec placards.<br /><br />POINTS FORTS :<br />- Confort de vie en centre-ville tout en étant au calme et à l'abri des nuisances<br />- Gare RER D à 500m à pied<br />- Excellente sectorisation scolaire : écoles maternelle et primaire Robert Dubois et collège Pasteur.<br />- Rénovation en 2023, aucuns travaux à prévoir<br />- Fenêtres en double vitrage<br />- Chauffage et eau chaude individuels électriques<br />- Petite copropriété avec seulement 11€ de charges par mois<br /><br />Ce duplex à l'aspect d'une maison de ville est idéal pour y vivre et/ou pour réaliser un investissement locatif.<br />Faites vite et contactez-moi pour être les premiers sur le coup !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 261 000 €<br />Honoraires charge vendeur