Brumath, Alsace 67170

Reference: AGHX-T641155. Situe à Brumath (67170), ce charmant appartement en triplex de 109 m² au sol beneficie d'un emplacement central, à proximite immediate de toutes les commodites.
La commune offre un cadre de vie agreable avec ses espaces verts, ses commerces de proximite, ses etablissements scolaires, tout en etant idealement desservie par les axes routiers principaux.

Ce bel appartement de 4 pièces, reparti sur trois niveaux, propose un agencement fonctionnel et harmonieux.
Au rez-de-chaussee, une vaste entree ainsi qu'une buanderie / chaufferie permettent un espace de rangement optimise.
Le premier etage accueille un salon et un sejour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine separee avec vue sur la place du Château, ainsi qu'un WC independant.
À l'etage superieur, une mezzanine dessert une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et un second WC.
En complement, le rez-de-chaussee dispose d'une pièce supplementaire ainsi que d'une salle d'eau, offrant des possibilites d'usage variees (bureau, chambre d'amis, etc.).

Climatisation reversible, poêle à pellets, DPE : C.
Une place de parking privative complète ce bien.
Très faibles charges de copropriete. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 660 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur