BRUGUIERES, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604363. Située dans la commune de Bruguières (31150), ce bien bénéficie d'un emplacement prisé, dans un quartier recherché pour son calme et sa vue panoramique sur les Pyrénées, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Bruguières est réputée pour sa qualité de vie, sa tranquillité, sa proximité avec Toulouse (20 mn en voiture) et ses nombreuses commodités (écoles, crèches, commerces, lac et salle de spectacle du Bascala...)<br />Construite en 2007, cette maison de 130 m² sur un terrain d'environ 1130 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille. Dotée de 5 pièces spacieuses, de plain pied, elle dispose d'une cuisine ouverte sur une très vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, pour une superficie globale de plus de 55 m²; une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux autres chambres avec une grande salle de bain, ainsi qu'un bureau (ou 4eme chambre). En extérieur l'espace de vie se prolonge avec une grande terrasse surplombant la piscine exposée plein sud et offrant une vue magnifique dégagée sur les Pyrénées. Enfin son sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, de parking, de création de salle de sport par exemple, ou d'une pièce complémentaire avec fenêtre. Les +++: classement énergétique exceptionnel avec un DPE en A, avec son chauffe eau thermodynamique,ses panneaux solaires pour autoconsommation, et son isolation.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 455 750 €<br />Honoraires charge vendeur