BRUGUIERES, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T540279. Cession de droit au bail pour ce magnifique local commercial de plus de 110m² de surface utile, situé en plein cœur de la ville de Bruguières. <br /><br />Bruguières est une commune du Nord toulousain très attractive de plus de 6000 habitants, avec une cœur de ville dynamique, aux portes de l'autoroute.<br /><br />Venez découvrir ce Local exploité actuellement par une épicerie fine/Caviste très bien situé en plein centre ville, Place de la République.<br /><br />Le Local est composé de 94 m² de surface commerciale, d'un vestiaire WC de plus de 3m² et d'un sous sol exploitable en réserve et bureau de 16m².<br /><br />Le local a été refait en 2022 dans un décoration Cosy, maintenant le charme de la Toulousaine avec les briques apparentes. Equipé de climatisation, d'une alarme avec télésurveillance et d'un rideau métallique.<br /><br />Que votre projet soit de reprendre ce commerce ou d'utiliser la surface commerciale pour toute autre activité (sauf restauration) contactez moi !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 833,33 € TVA, soit 49 833,33 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 44 833,33 € HT + 0 € TVA, soit 44 833,33 € TTC<br />Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (11.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur