Brugheas, Auvergne 03700

Vous rvez d'un cadre de vie exceptionnel ? N'attendez plus ! Cette maison de 155 m2 (200 m2 au sol) sur un terrain de 1772 m2 clos vous tend les bras. Au RDC de plain-pied nous retrouvons un hall d'entre, un bel espace de vie d'environs 40m2 spacieux et lumineux avec insert bouilleur bois donnant sur une cuisine semi-ouverte notons l'accs direct sur la terrase couverte par une porte fentre depuis le salon/sjour. Une chambre avec placard intgr et une salle d'eau avec douche, WC, bidet et meuble vasque neuf. l'tage nous arrivons sur une mezzanine avec coin bureau puis nous dcouvrons 3 belles chambres atypiques dont une de plus de 30 m2 (avec accs un balcon-terrasse carrel) puis une salle de bain spacieuse avec Baignoire balno, WC, bidet etc... Concernant la partie de plain-pied nous avons galement une buanderie, une pice de plus de 25 m2 amnager selon vos envies(salle de sport/ de jeux etc..), un garage double de plus de 43 m2 avec 2 portes motorises donnant accs au Pool House et sa cuisine d't avec plancha lieu propice aux barbecues en famille ou entre amis. Vous apprcierez la piscine chauffe 5 x 10 avec son rideau motoris et la vue dgage que nous offre cet extrieur. La faade a t entirement refaite en 2022. Idalement situ au calme 2 pas de vichy/ bellerive et environ 20 min de Gannat et 10 min de l'accs Autoroute A719, Ecole 3 min , bois randenais proximit ce bien mrite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.gorisque.gouv.fr Pour de plus amples informations o prvoir une ventuelle visite, votre conseillre Global Immobilier Sandrine Rachez reste votre disposition au 06-50-56-87-29 - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -