Details :- Reference: AGHX-T609165. Arrêtez tout, vous venez de trouver LE studio qui va faire battre votre cœur… ou celui de votre portefeuille (investisseurs, on parle de vous ?). Ici, 42 m² de charme absolu : votre havre de paix ou un excellent placement locatif !<br />Le pitch :<br />- Résidence sécurisée : tranquillité pour les locataires, sérénité pour vous.<br />- Coin nuit : idéal pour des rêves doux<br />- Cuisine équipée ouverte sur un salon : parfait pour les soirées “pâtes carbo” et les apéros improvisés.<br />- Salle d’eau : pratique et facile à entretenir <br />- Hall d’entrée avec placard : du rangement malin qui plaît toujours.<br />- Double vitrage : économie d’énergie et calme absolu, des arguments qui séduisent.<br />- Place de parking dédiée : pas besoin de tourner en rond, un atout clé pour la location.<br /><br />Le petit plus ? Une résidence de standing avec interphone <br /><br />Pourquoi c’est une pépite pour les investisseurs ?<br />Ce studio est facile à louer grâce à sa localisation, ses prestations et ses nombreux atouts. Rentabilité assurée !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 60 000 €<br />Honoraires charge vendeur