BRUAY-LA-BUISSIERE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T78899. Située à Bruay-la-Buissière (62700), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des transports en commun tels que le train et l'autoroute, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec des écoles, des animations et des commerces. Implantée dans un environnement urbain, elle séduit par sa localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété propose une terrasse accueillante ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. La présence d'une place de parking extérieure vient compléter ces aménagements extérieurs, offrant ainsi confort et fonctionnalité aux résidents.<br /><br />À l'intérieur, cette demeure de 154 m² comprend 6 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. Les volets roulants automatiques et manuels garantissent à la fois sécurité et praticité au quotidien. Enfin, la présence de Velux apporte une luminosité naturelle appréciable à l'ensemble des pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et confortable.<br /><br />Les +++ pièces spacieuses, lumineuse, beaucoup de caractère, terrain atypique avec accès dans une rue à l'arrière de la maison, chauffage central.<br />Travaux à prévoir : aménagement des combles et isolation, une partie de l'électricité...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 133 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Laurence DUBOIS, Tél. : 06 38 68 11 83, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839 039 781