BRUAILLES, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580933. Située à Bruailles (71500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes de Louhans, offrant ainsi un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Le quartier résidentiel est apprécié pour sa tranquillité et sa convivialité, créant un environnement propice à la vie en famille.<br /><br />Sur un terrain de 797 m² entièrement clos, cette propriété comprend une maison de plain-pied de 93 m² avec 4 places de parking, un garage en bois de 18 m² et une terrasse carrelée de 16 m². Le jardin offre un espace extérieur agréable et fonctionnel, idéal pour profiter des journées ensoleillées.<br /><br />À l'intérieur, la maison dispose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de douche, des toilettes, une buanderie et un garage attenant. Construite en 2021, cette résidence moderne offre un confort optimal avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, des stores électriques, des moustiquaires sur toutes les fenêtres, une porte de garage et un portail motorisés.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 235 000 €<br />Honoraires charge vendeur