BROYE, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615620. À seulement 5 minutes du bourg de Broye et à 20 minutes de la gare TGV, découvrez un havre de paix en pierres locales, niché sur un terrain verdoyant de 1500 m² avec vue imprenable sur la campagne.<br /><br />Le 1er logement de 151 m² est un témoignage vivant du patrimoine avec ses plafonds à la française, son four à pain et ses tomettes d'époque. Au rez-de-chaussée, il offre une spacieuse pièce de vie, un coin cuisine, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une entrée, une pièce, un salon, deux chambres et une salle de douche avec toilettes vous attendent. Le dernier niveau abrite trois chambres ainsi qu'un point d'eau.<br /><br />Le 2ème logement de 39 m² comprend un coin cuisine ouvert sur un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Vous pouvez envisager de réunir les deux logements.<br />La propriété propose également deux garages, un atelier, plusieurs remises et une magnifique cave voûtée. La toiture a été rénovée en 2015. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et poëles à bois. Assainissement individuel.<br /><br />Que vous cherchiez une résidence secondaire paisible ou un lieu de vie principal offrant une qualité de vie exceptionnelle, cet ensemble immobilier saura vous séduire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour parfaire cette charmante demeure. Un véritable coup de cœur en perspective !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 000 €<br />Honoraires charge vendeur