Bron, Rhône 69500

Reference: AGHX-T638144. À environ 5 minutes à pied de larrêt de tramway T5 De Tassigny-Curial, dans la residence recherchee Le Verdun, venez decouvrir ce superbe appartement de 4 pièces de 75 m² situe au 3? et dernier etage avec ascenseur.

Vous apprecierez le calme du secteur, la proximite immediate des commerces, des ecoles et des transports, ainsi quune aire de jeux securisee pour vos enfants.

Ce lumineux appartement traversant Est-Ouest se compose dune cuisine independante, dun double sejour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres, dune salle de bains avec douche, de toilettes separees et dun grand dressing. Il est egalement possible de creer une troisième chambre dans le double sejour selon vos besoins.

Des travaux de renovation sont à prevoir pour moderniser lensemble de lappartement, à lexception de la salle de bains dejà renovee. Les huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants offrent un bon confort. Une place de parking privee et une cave complètent ce bien. Un garage en sous-sol est disponible en supplement.

Les charges de copropriete comprennent le chauffage, leau froide, lascenseur et lentretien des parties communes.

Une belle opportunite pour creer un appartement à votre image. À visiter sans tarder, contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2492 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur