Bron, Rhône 69500

Secteur Bron limite Vaulx en Velin la cote, dans un nouveau quartier en retrait de la route de Genas proximit immdiate de Lyon et des grands axes, du bus, du tram et du mtro A au carr de soie. Venez dcouvrir ce magnifique T3 avec terrasse Idalement plac dans une petite coproprit de 2021 sous garantie dcennale. Cette rsidence taille humaine est scurise, avec visiophone, des espaces verts, un potager partag, un compostage, une salle commune pour les petits vnements des copropritaires et un garage vlos. Ce T3 a une surface de 59 m2 avec une terrasse de 13 m2, il se compose d'une cuisine quipe ouverte sur le salon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc spar. La terrasse de 13 m2 est une vraie pice supplmentaire avec sa cuisine d't son orientation Sud. Ce T3 est aux dernires normes lectriques, il est PMR, il y a la fibre pour le tltravail, une chaudire gaz individuelle, l'isolation est parfaite et les couts sont maitriss. Le DPE est C, Les charges sont de 63 euros par mois. Il est galement quip d'une alarme. Il y a 2 places de parking en sous-sol en location (optionnel). Idal premier achat, aucun travaux a prvoir. EXPRESSION IMMO -33 rue des glycines 69500 BRON Contactez votre conseiller immobilier MR PASCAL REYNE - Agent commercial en Immobilier 352 667 091 R.S.A.C LYON