BRON, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T554174. Situé dans le quartier le plus calme de Bron, cet appartement de plus de 56 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de toutes les commodités, il se trouve à proximité du futur quartier La Clairière, du groupe scolaire La Garenne, du collège Pablo Picasso et des transports en commun. Un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent un quartier dynamique et pratique. <br /><br />Les résidents ont le privilège de profiter des vastes espaces verts du parc arboré de la copropriété et d'un terrain de tennis pour les amateurs de sport.<br /><br />Ce T3 à rénover présente un potentiel d'aménagement intéressant, permettant à l'acquéreur de personnaliser l'espace selon ses besoins et ses goûts. Il se compose d’une cuisine fermée donnant sur un premier balcon, d’un séjour lumineux permettant l’accès au deuxième balcon, de deux chambres, d’une salle de douche avec toilettes indépendantes. Pour un espace de rangement supplémentaire il est complété par une cave. Le stationnement est libre et aisé dans la copropriété sécurisée.<br /><br />La présence d'un gardien permet d’assurer la sécurité et le bon fonctionnement de la copropriété.<br />Les travaux de rénovation énergétique ont été votés et payés par le propriétaire actuel, garantissant des performances énergétiques améliorées et des économies sur les factures.<br />Ne ratez pas cette belle opportunité et contactez-moi vite.<br /><br />Une visite virtuelle est disponible sur demande.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 150 000 €<br />Honoraires charge vendeur