BRIZAMBOURG, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T539993. Situé dans la commune de Brizambourg, ce bien est à proximité immédiate des commerces locaux et bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux. Brizambourg allie la quiétude de la campagne à la praticité urbaine, offrant ainsi un compromis idéal pour les résidents.<br /><br />Doté d'une surface habitable de 82 m², ce bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et un vaste salon séjour. Salle d'eau et toilettes séparés. <br />L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité.<br />Intégré dans une copropriété comprenant seulement 2 logements, cet appartement au rez-de-chaussée propose un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour un cadre de vie confortable et convivial.<br /><br />Chauffage central Chaudière Electrique<br />Raccordé au tout à l' égout.<br />Copropriété de 2 lots.<br /><br />Locataire en place actuellement. Bail 3 ans en cours de 2nde année. Business plan sur demande.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 105 000 €<br />Honoraires charge vendeur