Brives-Sur-Charente, Charente 17800

Reference: AGHX-T626301. Situee à Brives-sur-Charente (17800), 13 km de Cognac et 19 km de Saintes, cette charmante maison beneficie dun cadre paisible et authentique, dans un petit hameau proche de la Charente. Son jardin sans vis-à-vis offre un espace de detente privilegie. Vous apprecierez la proximite avec la nature tout en restant à quelques pas des commodites locales.

Sur un terrain de 276 m², cette maison de 130 m² propose une place de parking et des rangements dans le garage ainsi que dans la cave. Elle offre un espace exterieur agreable pour profiter des journees ensoleillees. Lintimite et le calme caracterisent lexterieur de cette belle propriete.

À linterieur, vous decouvrirez une cuisine salle à manger de 31 m² attenant à un cellier, une salle deau, un WC et une chambre complete le rez de chaussee. A letage, vous trouverez un beau salon denviron 28 m² offrant un espace chaleureux avec sa belle charpente apparente, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain, ideales pour une famille. Lagencement optimal de cette maison met en valeur ses 5 pièces, offrant un espace convivial et fonctionnel. Les 2 dressings et les nombreux placards sont des atouts non negligeables pour un rangement organise au quotidien. Un garage, une cave et un grenier complètent ce bien atypique. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur