Brive-La-Gaillarde, Limousin 19100

Reference: AGHX-T618691. Situe au cœur de la charmante ville de Brive-la-Gaillarde, cet immeuble beneficie d'un emplacement privilegie, à proximite immediate des commerces, ecoles et transports en commun. Son cadre agreable et son accès facile aux principaux points d'interêt de la region en font un bien attractif, tant pour les investisseurs que pour les futurs locataires.
Implante sur un terrain de 200 m², l'immeuble dispose de trois places de parking, un atout non negligeable pour le confort des residents. Avec une surface habitable de 170 m², ce bien offre un potentiel locatif interessant, ideal pour un projet d'investissement.
Composition du bien :
14 studios, 1 F1 et local commercial.
Studios : 350 €/mois hors charges
Appartement F1 : 450 €/mois hors charges
Local commercial : 800 € HT/mois
Charges communes : 40 €/mois d'electricite (un seul compteur)
Équipements et prestations
? Chauffage collectif au gaz
? Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique
? Espaces modulables pour optimiser le rendement locatif
Ce bien represente une opportunite ideale pour un investissement locatif, avec un bon taux de rentabilite et un emplacement recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur