Brive-la-Gaillarde, Limousin 19100

Nous sommes BRIVE (19), entre le 126me RI et le CAB, sur une pntrante principale 800m de l'Hyper Centre. Nous y vendons un Local d'Angle vocation Bureaux, Agence (Bancaire, Assurance, Immobilire), Cabinet (Avocats, Notaires...), en RDC mais sur 2 niveaux, d'une superficie de +/- 105m2: Le local dispose: A) Sur le Premier palier du RDC, en arrivant depuis l'entre: 1o) Open Space de +/-33m2. 2o) Petite rserve +/-4m2. 3o) Bureau de Direction de +/-10, 50m2. 4o) Bureau Commercial de +/-9, 80m2. B) aprs 7 marches et sur le Second palier du RDC: 1o) Salle d'Archives et de repos de +/-9m2. 2o) Sanitaires avec WC/Urinoir + 2 Lavabos, de +/-7, 50m2. Chauffage central individuel par radiateurs lments. Charges de Coproprit ( dfinir) & Taxe Foncire de +/- 1.440, 00EUR, refacturable en totalit un potentiel locataire. Nous vendons ce Plateau 175.360, 00EUR FAI (Ngociable dans la mesure du raisonnable), incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9, 6%TTC du montant de la Cession, soit 15.360, 00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Rf ROPERT IMMO: 3729/CBB87