BRIOUDE, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T630385. Située à Cohade, à seulement 5km de Brioude, dans un quartier paisible et familial, cette maison de 148 m² est idéale pour une famille, notamment grâce à la proximité immédiate d'une école, offrant un quotidien facilité pour une famille.<br /><br />À l'intérieur, cette maison offre un agencement fonctionnel sur quatre niveaux :<br />Le rez-de-chaussée abrite une remise fonctionnelle, idéale pour un espace buanderie et une cave.<br /><br />- Premier étage : un espace de vie convivial avec une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec un poêle à bois, un bureau, une salle de bain et des toilettes. <br /> <br />- Deuxième et troisième étages : quatre chambres spacieuses (dont deux avec dressing) réparties sur deux niveaux, garantissant confort et intimité pour toute la famille.<br /><br />Vous profiterez d'un agréable espace extérieur avec une cour accueillante et une piscine parfaite pour les beaux jours, le tout sur une parcelle de 391 m².<br /><br />Une dépendance vient compléter cet extérieur, offrant un potentiel intéressant pour du rangement, un atelier ou même un futur aménagement selon vos besoins.<br /><br />Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez moi, je serai ravie de vous accompagner !<br />"Photos extérieures en cours de réalisation – disponibles prochainement."<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 000 €<br />Honoraires charge vendeur