Brioude, Auvergne 43100

-Une Maison qui Raconte une Histoire Derrire ses murs de pierre crpie, cette demeure de 124 m vous invite entrer dans un espace o chaque pice vous enveloppe de chaleur et de lumire.La vue sur le jardin fleuri et la piscine se dvoile ds que vous passez la porte, apportant un souffle de srnit et dvasion.Le sjour avec ses 22 m est lendroit rv pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle souvre sur la vranda donnant accs un jardin magnifiquement arbor. De plus le rez-de-chausse dispose d'une premire chambre spacieuse de 13, 44 m vous garantissant des nuits paisibles. ltage, trois autres chambres et un bureau vous attendent, prtes accueillir toute la famille ou vos invits. Chacune est baigne de lumire naturelle avec des fentres offrant une vue apaisante sur le jardin.Mais cest dehors que la magie opre. Le jardin, sans vis--vis est un vritable crin de verdure. Une piscine prive pour se rafrachir les jours dt, un spa pour des moments de pure dtente Que demander de plus ? Un verre la main, install sous la vranda de 16 m, vous pouvez admirer les dernires lueurs du jour se fondre dans lhorizon.-Vivre la Nature, Deux Pas des Loisirs:Brioude, ce nest pas seulement une ville, cest un art de vivre. quelques minutes de votre porte, la campagne auvergnate stend perte de vue, avec ses sentiers de randonne, ses forts luxuriantes et ses rivires o lon peut pcher ou simplement se dtendre. Si vous tes amateur de nature et d'activits en plein air, vous serez servi : entre balades pied, vlo, ou cheval, la rgion regorge de possibilits pour les amoureux du grand air.Et pourtant, tout est porte de main : commerces, supermarch, cinma, gare Le centre-ville de Brioude, avec ses petites boutiques et ses cafs o lon prend plaisir sarrter. Un vritable luxe pour qui cherche schapper du tumulte sans pour autant sacrifier le confort.- Un Confort Moderne dans un crin Traditionnel:Cette maison a su voluer avec son temps. Climatisation pour les chaudes journes dt, pole granuls pour lhiver, panneaux photovoltaques pour rduire votre empreinte cologique Tout t pens pour que vous puissiez vivre sereinement, en harmonie avec la nature mais avec tout le confort moderne.Les deux garages vous offrent un espace gnreux pour vos voitures ou mme pour amnager un atelier de bricolage. Une buanderie de 9 m est galement disposition pour vos besoins du quotidien. - Un Emplacement Idal:Situe seulement 650 mtres de la gare cette maison permet de rejoindre rapidement les grandes villes comme Clermont-Ferrand, tout en restant ancre dans la tranquillit dune petite ville.Les coles et le lyce sont quelques minutes, tout comme le supermarch pour vos courses du quotidien.Brioude, cest aussi laccs direct lautoroute A75, faisant de cette maison un point de dpart idal pour explorer la rgion, que vous souhaitiez rejoindre les montagnes volcaniques de lAuvergne ou vous rendre sur les plages ensoleilles de Montpellier.- Une Maison coresponsable: Avec une consommation nergtique de 198 kWhEP/m.an et des missions de CO2 rduites seulement 5 kg/m, cette maison est la fois respectueuse de lenvironnement et conomique. Les panneaux photovoltaques rduiront vos factures, tandis que le tout--lgout et les diagnostics rcents (amiante, plomb, gaz, lectricit) vous garantissent une tranquillit desprit.Un Nouveau Chapitre Vous Attend: Cette maison nest pas simplement un lieu o habiter, son jardin ainsi que la disposition des espaces, les quipements modernes qui assurent votre confort, en fond une opportunit rare. Que vous soyez une famille la recherche dun cadre de vie exceptionnel ou un couple en qute de tranquillit, cette maison saura rpondre vos attentes les plus exigeantes.Venez crire la suite de votre histoire dans cette demeure unique Brioude.