Brignogan Plage, Brittany 29890

En bord de mer, sans vis--vis, maison familiale compose de 3 cuisines, 3 salle de bains/d'eau, 3 WC, 5 chambres, de nombreux placards. L'ensemble a t totalement rnov entre 2018 et 2021. Il en rsulte une solide maison dote des quipements modernes. Le terrain est constructible.La cuisine principale l'amricaine ouvre sur le salon/sjour avec sa chemine et dont les 4 fentres procurent une belle luminosit. A ce niveau, nous trouvons galement une chambre, une salle d'eau quipe d'une douche l'italienne. L'tage suprieur se divise entre une pice de vie avec sa cuisine intgre, 2 chambres, une salle de bains. Au rez-de-jardin, l'espace a t ramnag pour installer une cuisine, une salle de bains, 2 chambres avec une terrasse privative, Toutes les fentres sont double-vitrage avec oscillo-battant et volets roulants. L'assainissement a t mis aux normes. Implante sur un terrain d'environ 1 200 m2, en partie arbor, la maison dispose de 3 entres spares. L'achat peut faire l'objet d'une rentabilit financire par des locations saisonnires ou l'anne. En effet, par sa situation privilgie 50 m de la dune, pouvoir se rendre la plage pied, constitue un atout exceptionnel. De plus, la proximit du GR 34, les installations sportives : cours de tennis, skate-parc, le parcours sant, l'cole de voile de Kerurus, la pche pied lors des grandes mares sont autant d'activits saines pour profiter du bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Elonore TREGUER - 06 59 31 23 01 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 799 492 806 (EI) - Ville du greffe : BrestPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501814483Honoraires 3.53 % TTC inclus charge acqureur (425000, 00 hors honoraires).