Brignais, Rhône 69530

Reference: AGHX-T597201. Rare à la vente ! 2 habitations independantes dans une même maison, pour un confort de vie audacieux et personnalise ! Venez decouvrir ce bien atypique à Brignais, dans un secteur au calme avec mixite habitations / zone dactivite.
Sur une belle parcelle de 953m² arboree avec portail automatique, la maison entièrement renovee en 2016 presente :
La première habitation "high-tech" où la technologie avancee, astucieuse et bien pensee apporte un reel confort de vie. 1 belle entree amène à la cuisine moderne bien equipee et amenagee baignee de lumière par les baies vitrees coulissantes donnant sur une terrasse. Le salon-sejour offre un confort feutre. 1 salle deau "intelligente" avec son meuble vasque, son espace buanderie et sa douche carrelee au plafond en carreau de verre qui peut se transformer en baignoire. 1 WC ferme avec lave-mains. A letage, 1 vaste chambre en sous-pente et 1 plus petite, les 2 avec velux et nombreux rangements et amenagements techniques astucieux. PAC air-air. 2 espaces verts distincts. Abris de jardin et places de stationnements.
La deuxième habitation tout aussi moderne et astucieuse se compose d1 cuisine equipee et amenagee, lumineuse avec ses baies vitrees coulissantes et sa porte donnant sur le côte de la maison. Le salon-sejour style jouxte la cuisine. 1 petit couloir conduit à la salle deau avec meuble double vasque, sèche-serviettes, douche à litalienne et espace buanderie. 1 WC ferme avec lave-mains. 1 chambre avec baies coulissantes donnant sur le terrain arrière. Depuis lespace de vie, 1 escalier bois moderne conduit à letage avec sa vaste chambre en sous-pente et ses nombreux rangements. Velux avec stores. PAC air-eau. Sur cette partie du terrain, 1 dependance + remise attenante + car port offrent de beaux espaces de stockage et stationnements. Espaces arbores et bien exposes.
PLU : constructible hors habitation ; COS 0, 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur