Brignais, Rhône 69530

SNCLAUZE IMMOBLIER CONSEIL vous propose en plein cur du centre-ville de Brignais, cette maison pleine de charme entirement rnove de 7 pices dont 5 chambres, un jardin de cur, une cave, un grenier ainsi quun porche pouvant accueillir 2 voitures.Un studio indpendant de 28 m finir de rnover pourra gnrer un loyer ou loger un membre de la famille.Cette proprit est parfaite pour une famille la recherche de confort et de praticit.Au rez-de-chausse vous serez accueilli par une entre donnant accs un salon lumineux ouvert sur une cuisine amricaine entirement quipe le tout avec un accs au jardin. Cet espace convivial est idal pour des moments en famille ou entre amis. Un WC spar est galement disponible ce niveau.Le premier tage comprend trois chambres lumineuses et bien agences, une salle de bains moderne avec baignoire, une buanderie pratique pour vos besoins de rangement ainsi quun WC spar. La suite parentale offre, elle un espace priv et confortable avec une chambre spacieuse un dressing et une salle d'eau privative.Le deuxime tage dispose de deux grandes chambres, idales pour accueillir des enfants, servir de bureaux ou de salles de jeux, selon vos besoins. Consommation conventionnelle : 91 kWh ep/m.an (Classe C) Estimation des missions : 18 kg eqCO2/m.an (Classe C) Classe nergie C, classe climatique CMontant moyen estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard tabli partir des prix de lnergie de lanne 2021 compris entre 1180 et 1650 par an.Nous vous invitons prendre ds prsent rendez-vous par tlphone afin dorganiser une visite sur ce produit trs rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :