Briey, Lorraine 54150

Reference: AGHX-T620391. Mathieu et Laëtitia vous presente cette maison de 87 m² habitables, un veritable havre de paix situe à Mairy-Mainville, à seulement 10 minutes de Briey et Landres, et à 30 minutes de la frontière luxembourgeoise. Nichee dans une rue calme à sens unique, cette propriete est ideale pour les familles ou les personnes recherchant tranquillite et proximite des commodites.

Caracteristiques Principales :

Surface Habitable : 87 m²
Terrain : 401 m², clos et arbore, offrant un espace exterieur agreable et securise.
Emplacement Privilegie : À 10 minutes de Briey et Landres, et à 30 minutes du Luxembourg, parfait pour les travailleurs transfrontaliers.
Rue Calme : Situee dans une rue à sens unique, garantissant tranquillite et securite.
Agencement Interieur :

Rez-de-chaussee :
Entree accueillante.
Salon chaleureux.
Salle à manger conviviale.
Cuisine equipee et fonctionnelle.
WC separe.
Étage :
Palier desservant trois chambres confortables.
Salle de bain moderne avec douche à litalienne.

Sous-sol Complet : Comprenant un garage et une chaufferie, offrant un espace de rangement et de bricolage considerable.
Abri de Jardin : Ideal pour le stockage doutils et de materiel de jardinage.

Renovations Recentes :
Toiture refaite à neuf en 2020.
Fenêtres PVC double vitrage installees en 2014.
Volet electrique.
Porte dentree et de garage installees 2019.

Ne Manquez Pas Cette Opportunite !

Cette maison, alliant confort, fonctionnalite et emplacement ideal, est une opportunite à saisir rapidement. Contactez Mathieu et Laëtitia pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur