Brie-Comte-Robert, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613649. Je vous propose en exclusivité ce magnifique duplex cocooning dans un quartier calme au sein d’une résidence privée. Cet appartement duplex bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier vivant et agréable de la commune. À 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, proche des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et convivial pour ses habitants. Refait à neuf, cet appartement offre une entrée avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un séjour lumineux tout en se prolongeant sur un balcon de 5 m² exposé sud sans vis-à-vis. À l’étage, retrouvez 2 belles chambres lumineuses avec dressing, une salle d’eau moderne, un WC séparé. Le tout s’accompagne d’un cellier et d’une cave en sous-sol avec électricité. Résidence sécurisée avec BIP, stationnement libre avec des places disponibles pour tous. Les fenêtres doubles vitrages, les volets électriques, le tableau électrique refait. Le montant des charges de copropriété comprend : le chauffage au gaz collectif, l'eau froide et chaude, l'entretien de la résidence, les espaces verts, etc.<br />AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR <br />Coup de cœur assuré !!!!<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 000 €<br />Honoraires charge vendeur