BRIANCON, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585478. Opportunité exceptionnelle : Le Restaurant À Vos Papilles vend son fonds de commerce <br />Situé dans un emplacement stratégique dans la station de serre chevalier au pied des pistes du Prorel, hyper centre de Briançon et 10 minutes de la citadelle Vauban, le restaurant offre un cadre idéal pour une clientèle locale et touristique.<br />Ce fonds de commerce présente d'excellentes opportunités de développement, avec notamment une licence IV incluse dans le bail, permettant l'exploitation complète des services de restauration et de bar.<br />Une occasion unique pour les professionnels de la restauration souhaitant investir dans une affaire florissante dans un secteur en plein essor.<br />En plus du restaurant, vous avez la possibilité de d’aménager un logement de Type 2, la salle de douche est déjà fonctionnelle.<br /> Le restaurant dispose d'une spacieuse salle intérieure pouvant accueillir jusqu'à 64 couverts, ainsi qu'une grande terrasse privée extérieur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 417 000 € HT + 3 336 € TVA, soit 420 336 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 320 € HT + 0 € TVA, soit 400 320 € TTC<br />Honoraires d'agence : 16 680 € HT + 3 336 € TVA, soit 20 016 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur