BRIANCON, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3663733. Située au cur du charmant hameau de Pont de Cervières, cette maison de village offre une toile vierge d'opportunités à explorer, idéale pour les esprits créatifs et les investisseurs avertis. Dotée d'une surface totale de 330m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété présente un potentiel remarquable pour une rénovation complète. Les possibilités d'aménagement sont vastes, allant d'un triplex élégant à la transformation en plusieurs logements pour un investissement locatif florissant. Attention, il convient de noter que la maison n'est pas habitable en l'état. La configuration actuelle comprend : - Au 1er niveau : Trois caves spacieuses d'environ 60m² au total. - Au 2ème niveau : Un appartement de type T2 d'environ 60m². - Au 3ème niveau (actuellement non connecté aux niveaux inférieurs) : Une chambre de 14m² avec balcon, un grenier de 59m², et des combles d'environ 137m². Bénéficiant d'une localisation privilégiée, ce bien est à proximité immédiate des écoles et du collège, offrant ainsi un cadr