BREZINS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577889. Découvrez cette propriété, rénovée avec soin en 2022, offrant un parfait mélange de charme rustique et de confort moderne. Située sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 1139 m², dans un environnement calme et paisible.<br /><br />145 m² habitables répartis comme suit :<br />Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Une chaufferie, un cellier et un WC indépendant.<br /><br />À l'étage : 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche avec WC.<br /><br />Côté extérieur, une dépendance de 45 m² au sol, sur 2 niveaux, pouvant servir de stockage et/ou d'atelier.<br /><br />Assainissement tout à l'égout, chauffage par chaudière à bois. Mitoyenneté discrète à l'arrière de la maison, donnant sur une grange.<br /><br />Quelques travaux d'aménagement extérieurs restent à prévoir afin de sublimer l'ensemble de cette propriété.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 000 €<br />Honoraires charge vendeur